Căn hộ ở ngay, thanh toán dài hạn, hiệu suất cho thuê cao được ưa chuộng

Theo ý kiến của các chuyên gia, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ đang dần thay đổi. Những người có nhu cầu ổn định chuộng các dự án đã hoàn thiện, đạt chuẩn “cao cấp” thật sự về xây dựng, thiết kế, quản lý, môi trường, chất lượng sống…để có thể dọn vào ở ngay. Đơn cử như dự án Him Lam Riverside (quận 7), không chỉ đáp ứng “đúng sản phẩm, đúng giá trị thật”, Him Lam Riverside còn đánh đúng nhu cầu của khách hàng khi chia sẻ sức ép tài chính bằng lịch thanh toán trải dài.

 

Him Lam Riverside: Trả tiền ít, thanh toán dài, sinh lời cao

 

Ghi nhận từ các sàn giao dịch trong 3 tháng đầu năm 2014 cho thấy số lượng tiêu thụ căn hộ Him Lam Riverside tăng mạnh nhờ những lợi ích thiết thực mà người mua được hưởng từ dự án này.

Dự án đã bàn giao Him Lam Riverside đang nằm trong tầm ngắm về nhà ở lẫn đầu tư

Khách hàng Nguyễn Như Ý phân tích: mua căn hộ Him Lam Riverside trong đợt này sẽ được nhận chìa khóa trao tay, sở hữu ngay một căn hộ 3-4 phòng ngủ đã được trang bị toàn bộ nội thất cao cấp củaTeka, TOTO, Ariston, Panasonic, Electrolux…và được tặng thẻ cư dân Him Lam Riverside để hưởng ưu đãi giảm 30% giá vé các dịch vụ ở thành phố giáo dục Vietopia, miễn phí ba tháng tập GYM…với số vốn ban đầu là 50% tổng giá trị căn hộ. Số tiền còn lại khách hàng được trả chậm lên tới 60 tháng.

Một tín hiệu vui khác cho khách hàng là việc chủ đầu tư cam kết cho thuê lại các căn hộ với giá từ 18 – 24 triệu đồng/tháng. Khách thuê sẽ được sàng lọc rất kỹ nhằm phù hợp với cộng đồng dân trí cao và đảm bảo chất lượng căn hộ không bị ảnh hưởng sau thời gian thuê. Như vậy, giả sử mua căn hộ 100 m² hết khoảng 3 tỉ đồng và được thanh toán dài hạn trong 60 tháng thì khi nhận nhà, trung bình cho thuê được với giá từ 20 triệu đồng/tháng (giá chủ đầu tư cam kết thuê lại từ 18 – 24 triệu đồng/tháng), khách hàng sẽ có thu nhập khoảng 240 triệu đồng/năm. Với những khách hàng mua căn hộ để cho thuê thì chỉ cần sử dụng tiền cho thuê căn hộ để trả lãi vay ngân hàng.

Căn hộ Him Lam Riverside được trang bị toàn bộ nội thất cao cấp, KH chỉ việc xách va li đến ở được ngay

 

Chất lượng sống nâng tầm giá trị

 

Theo thông thông tin từ phía đơn vị quản lý tòa nhà Him Lam Riverside, tính đến thời điểm hiện tại, cư dân hơn 100 căn hộ đã dọn về ở, trong đó đa phần là quản lý cấp cao của các tập đoàn đa quốc gia, chủ doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài, việt kiều hay giảng viên đại học…

“Là người đã ở nước ngoài nhiều năm, nên tôi khá kỹ tính khi chọn mua căn hộ và đặc biệt rất quan tâm đến môi trường sống xanh, sạch, yên tĩnh và thông thoáng. Vợ chồng tôi đã mất một thời gian khá dài để tìm hiểu các dự án cùng phân khúc nhưng chỉ khi đến Him Lam Riverside chúng tôi mới hoàn toàn ưng ý. Ở đây, tôi cảm nhận được những mảng xanh yên bình và không khí trong lành tràn ngập căn hộ”. Anh Vũ Thanh Bình, một việt kiều Mỹ cho biết. Điều này hoàn toàn dễ hiểu bởi phần lớn diện tích Him Lam Riverside là dành cho cảnh quan, bờ sông và các tiện ích công cộng như bể bơi, phòng GYM, siêu thị,… được chủ đầu tư chăm chút khá kỹ lưỡng nhằm đem đến cho cư dân chất lượng cuộc sống đúng chuẩn cao cấp.

Phòng tập GYM sang trọng và hiện đại tại Him Lam Riverside

Chị Phạm Phương Thảo, chủ căn hộ 143m² thì tâm sự: “Điều kiện sống ở đây rất hoàn hảo từ môi trường cho đến dịch vụ. Các tiện ích nội khu cũng đã và đang đi vào hoạt động, hệ thống trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế thì ngay liền kề. Không những vậy, dịch vụ quản lý, bảo trì, bảo dưỡng, an ninh 24/24h, vệ sinh được sắp xếp một cách tối ưu nhất để đảm bảo cuộc sống yên bình và an toàn cho cư dân. Tôi thực sự rất bất ngờ khi tại Him Lam Riverisde, phí dịch vụ quản lý chủ đầu tư chỉ áp dụng ở mức 6.000 đồng/m² và phí đậu xe hơi là 1 triệu đồng/xe/tháng. Với gia đình tôi, không biết từ bao giờ đây đã là chốn đi về đầy thương nhớ”. Trước những thay đổi của thị trường, việc chủ đầu tư luôn nhất quán trong việc định giá sản phẩm đúng giá trị và đẳng cấp thực sự, phù hợp mong đợi của người tiêu dùng chính là yếu tố làm nên sự thành công của dự án. Cho nên, với thực tế đang hiện hữu tại Him Lam Riverside đã đạt được kỳ vọng đem đến cho khách hàng lợi ích thiết thực lâu dài từ một sản phẩm cao cấp đã xây dựng hoàn chỉnh, tiện nghi đầy đủ, quản lý chuyên nghiệp và khả năng sinh lời cao.

 

Để biết thêm thông tin và tham quan căn hộ, độc giả có thể liên hệ:

Hotline: 0933 661 599 – (08) 62 618 618

Wwebsite: www.himlamland.com -  www.himlamriverside.com

 

Căn hộ ở ngay, thanh toán dài hạn, hiệu suất cho thuê cao được ưa chuộng

Khởi đầu cuộc sống mới tại Him Lam Riverside

Kể từ đầu năm 2014, dự án căn hộ Him Lam Riverside đã hoàn thành việc xây dựng và chủ đầu tư bắt đầu tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng. Và những ngày đầu xuân Giáp Ngọ vừa qua, đã có hàng chục gia đình đã dọn đến căn hộ mới sinh sống trong niềm vui phấn chấn vì đã chọn được một nơi an cư đáng mơ ước.

 

Không gian sống xanh, nhiều tiện ích

 

Khu căn hộ Him Lam Riverside gồm 3 block với tổng cộng 314 căn hộ tọa lạc trong khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng, quận 7. Nằm cách chợ Bến Thành sầm uất chỉ 3km nhưng bầu không khí nơi đây lại rất trong lành, tĩnh lặng như một khu nghỉ dưỡng. Bởi bao bọc xung quanh Him Lam Riverside là kênh Tẻ, sông Ông Lớn, rạch Bàng xanh mát và khu vực xung quanh rất thoáng đãng, nhiều cây xanh. Mặt khác, dù tọa lạc giữa một hệ thống giao thông gồm nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Cừ (nối dài), Trần Xuân Soạn… nhưng Him Lam Riverside lại có một “khoảng lùi” quý giá chứ không nằm ngay mặt tiền xe cộ đông đúc, ồn ào như nhiều dự án khác.

 

Khu căn hộ Him Lam Riverside đã hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng

 

Nhưng nói như vậy không hàm ý Him Lam Riverside là một khu căn hộ biệt lập với khu vực bên ngoài. Trái lại, trong vòng bán kính hơn 1km tính từ dự án là hàng loạt tiện ích như Bệnh viện FV, siêu thị Coop Mart, Lotte Mark, Trung tâm Thương mại Crescent Mall, Parkson, trường Đại học Quốc tế RMIT, trường Quốc tế Vstar,… và nhiều văn phòng làm việc của các tập đoàn, công ty lớn trong cũng như ngoài nước.

Ngay trong nội khu dự án cũng có sẵn nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân đã hoặc chuẩn bị đi vào hoạt động như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, trung tâm thẩm mỹ, gym, hồ bơi… Đặc biệt, Vietopia – khu vui chơi giải trí kết hợp giáo dục định hướng nghề nghiệp cho trẻ em lớn nhất châu Á – với hàng chục trò chơi sáng tạo nằm liền kề Him Lam Riverside đã bắt đầu hoạt động từ đầu năm 2014 và đang thu hút rất đông sự quan tâm của các bậc phụ huynh.

Các tiện ích cao cấp trong khu căn hộ đã đi vào hoạt động

 

Chị Khổng Thị Thuận, chủ nhân căn hộ diện tích 143 mét vuông, nhận xét: “Tôi thích nhất ở Him Lam Riverside là không gian rất thoáng đãng, mỗi căn hộ đều có thể đón gió, ánh nắng mặt trời và chủ nhân đều nhìn bao quát được không gian rộng lớn xung quanh do không bị che khuất bởi các dự án khác. Hơn nữa, ở đây, các cháu tôi sẽ được thỏa thích vui chơi trong môi trường giải trí kết hợp giáo dục lành mạnh của Vietopia”.

Anh Lê Phước Hiệp, chủ căn hộ 117 mét vuông, thì vui vẻ cho biết: “Công ty tôi đặt văn phòng ở quận 1 và yêu cầu nhân viên đi làm rất đúng giờ. Sau khi nghiên cứu kỹ lưỡng, tôi quyết định chọn căn hộ Him Lam Riverside và chuyển về sống tại đây từ những ngày cận Tết. Ở đây tôi có thể gửi con vào học các trường quốc tế dễ dàng và chỉ mất khoảng 5 phút là đến cơ quan làm việc. Thời gian rảnh rỗi, cả gia đình còn có thể thoải mái đi mua sắm ở các trung tâm thương mại ngay gần nhà hoặc đưa con vào Vietopia vui chơi mà không mất nhiều thời gian”.

 

Hút khách nhờ giải pháp tài chính ưu việt

 

Theo thống kê của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, trong năm 2013, Him Lam Riverside là dự án luôn dẫn đầu về tốc độ bán hàng. Theo đó, các yếu tố như vị trí đẹp, giá bán hợp lý, nhiều tiện ích thiết thực, người mua được nhận nhà ngay, tiềm năng cho thuê với giá cao… đã giúp dự án lọt vào mắt xanh của nhiều người đang có nhu cầu về nhà ở lẫn các nhà đầu tư.

Đặc biệt, trong bối cảnh kinh tế khó khăn, việc chủ đầu tư dự án Him Lam Riverside đưa ra hàng loạt giải pháp tài chính ưu việt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ được các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao. Chẳng hạn, một khách hàng chọn phương thức vay 50% giá trị căn hộ với lãi suất cố định 6%/năm trong vòng năm năm tính trên dư nợ giảm dần thì khi mua căn hộ 100 mét vuông với giá khoảng 3 tỉ đồng, nếu cho thuê được 20 triệu đồng/tháng (giá chủ đầu tư cam kết thuê lại từ 18 – 24 triệu đồng/tháng) sẽ có thu nhập khoảng 240 triệu đồng/năm. Chỉ cần sử dụng chưa đến một nửa con số đó để trả lãi vay; phần còn lại chính là lợi nhuận tương đương với lãi suất gửi tiết kiệm của số tiền đóng khi ký hợp đồng mua căn hộ.

Không chỉ được dọn vào ở ngay, KH còn được tặng trọn bộ nội thất cao cấp khi mua căn hộ Him Lam Riverside

 

Đối với những khách hàng mua nhà để ở thì việc được trả chậm 50% giá trị trong năm năm với lãi suất chỉ có 6%/năm cũng chỉ ngang bằng với lãi suất vay mua nhà xã hội. Hơn nữa, người mua được nhận nhà ngay chứ không phải đợi vài ba năm như một số dự án khác.

Theo ông Bùi Xuân Hiền, Phó tổng giám đốc Khải Hoàn Land, Him Lam Riverside chính là dự án có chính sách thanh toán linh hoạt và khách hàng được phép chọn lựa những giải pháp phù hợp với khả năng tài chính của mình hấp dẫn nhất trên thị trường tính từ đầu năm 2013 đến nay. “Các giải pháp tài chính như vậy đã mang lại lợi ích kép cho khách hàng. Bởi bên cạnh việc vay vốn ưu đãi, khách hàng còn được chủ đầu tư tặng toàn bộ nội thất cao cấp của các thương hiệu quốc tế như Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux… Ngay khi nhận bàn giao là khách hàng có thể dọn vào ở ngay mà không cần mua thêm nội thất gì khác”, ông Hiền khẳng định.

 

Một số hình ảnh mới tại khuôn viên Him Lam Riverside

 

 

 

Để biết thêm thông tin và tham quan căn hộ, độc giả có thể liên hệ:

Hotline: 0933 661 599 – (08) 62 618 618

Wwebsite: www.himlamland.com -  www.himlamriverside.com

Khởi đầu cuộc sống mới tại Him Lam Riverside

Him Lam Riverside: Từ không gian sống đẳng cấp đến tiềm năng gia tăng giá trị

Tọa lạc trên diện tích hơn 1,3 héc ta trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng có quy mô lên đến 58,3 héc ta, khu căn hộ Him Lam Riverside sở hữu một vị trí đắc địa ở khu Nam Sài Gòn với các tuyến giao thông huyết mạch kết nối với các khu vực lân cận và được bao bọc bởi ba con sông Ông Lớn, Ông Đội và Rạch Bàng. Ở đây, cư dân không chỉ tìm thấy một không gian sống thanh bình, xanh mát ngay giữa trung tâm đô thị hiện đại mà còn đầy đủ các tiện nghi không thua kém bất cứ nơi đâu.

 

Điểm nhấn phát triển

 

Trong khoảng 15 năm qua, cùng với Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Him Lam Tân Hưng là một trong hai dự án có quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế với mục tiêu trở thành điểm nhấn cho khu vực quận 7. Trong đó, Him Lam Tân Hưng nằm ở khoảng giữa của Phú Mỹ Hưng và khu trung tâm hiện hữu, giống như một dấu gạch nối, một điểm son trong tiến trình phát triển ra phía Nam của TPHCM.

 

Căn hộ Quận 7 Him Lam Riverside được quy hoạch trong khu đô thị mới đồng bộ và hiện đại Him Lam Tân Hưng

 

Ngay trong nội khu Him Lam Tân Hưng và dọc theo tuyến đường chính của quận 7 như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh… hiện đã hình thành những trung tâm thương mại lớn, các cơ sở kinh doanh sầm uất cùng với hệ thống các trường học trong nước và quốc tế từ mầm non cho đến đại học. Đó là những cơ sở giúp nơi đây thu hút rất nhiều thành phần ưu tú trong xã hội như các doanh nhân thành đạt, người nước ngoài, Việt kiều… đến an cư. Nhiều tập đoàn, công ty lớn trong và ngoài nước như Manulife, Vinamilk, Unilever… cũng tìm đến đặt trụ sở hoạt động, mở văn phòng giao dịch.

Những yếu tố nói trên đã giúp giá trị của khu đô thị Him Lam Tân Hưng và các khu vực lân cận tăng cao chỉ trong một thời gian ngắn. Trong đó, khu căn hộ Him Lam Riverside đang là lựa chọn hàng đầu của những khách hàng yêu thích cuộc sống trong các khu phức hợp hiện đại, tiện nghi và an ninh được đảm bảo tối đa.

 

Lợi đôi ba đường

 

Theo quy hoạch, Him Lam Riverside gồm ba block cao từ 18-25 tầng với tổng cộng 314 căn hộ. Nằm ngay trung tâm phát triển của thành phố nhưng mật độ xây dựng của chỉ dự án có 28%, phần còn lại dành cho hệ thống giao thông nội bộ, công viên cảnh quan và các tiện ích như hồ bơi, bãi đậu xe…, đảm bảo cho cư dân một không gian sống xanh, tận hưởng những làn gió mát rượi từ các con sông bao quanh. Ngoài ra, Him Lam Riverside còn có thiết kế kiến trúc độc đáo theo hình cánh quạt, giúp mở rộng “view” nhìn và tăng cường khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

 

Him Lam Riverside được thiết kế theo hình cánh cung độc đáo

 

Với các căn hộ có diện tích đa dạng từ 95,95 – 319 mét vuông, Him Lam Riverside cũng được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết để thiết kế nội thất. Ông Ngô Quang Phúc, Giám đốc Kinh doanh Tiếp thị của Him Lam Land, công ty đã thuê các nhà thiết kế chuyên nghiệp thực hiện bốn mẫu căn hộ thật để khách hàng lựa chọn theo sở thích của mình. Mỗi mẫu thiết kế là một phong cách khác nhau nhưng tựu đều toát lên sự sang trọng, tiện nghi, tôn vinh sự thành đạt của các chủ nhân. “Các loại vật liệu, thiết bị nội thất căn hộ Him Lam Riverside đều là những thương hiệu cao cấp hơn nhiều so với cam kết trong hợp đồng mua bán mà chúng tôi đã ký kết với khách hàng. Chẳng hạn sàn gỗ tự nhiên thay cho gỗ công nghiệp; sử dụng giấy dán tường và ốp gỗ thay vì chỉ sơn nước; các thiết bị vệ sinh và nhà bếp như máy lạnh, máy giặt, bếp gas, máy hút khói… thì sử dụng các thương hiệu nổi tiếng gồm Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux…”, ông cho biết.

 

Khách hàng được tặng toàn bộ trang thiết bị nội thất gần 1 tỷ đồng

 

Ông Phúc cũng tiết lộ, hiện nay Tập đoàn Him Lam đang triển khai chương trình tri ân đặc biệt dành cho khách hàng mua những căn hộ cuối cùng nhân dịp hoàn thành và bàn giao dự án. Theo đó, bên cạnh những chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt, khách hàng mua căn hộ còn được chủ đầu tư tặng toàn bộ gói nội thất giống như căn hộ mẫu trị giá cả tỉ đồng.

Giới kinh doanh bất động sản nhận định đây là cơ hội hiếm có dành cho những khách hàng đang muốn tìm một không gian sống thật sự đẳng cấp với chi phí bỏ ra ở mức thấp nhất. Trong khi đó, anh Nguyễn Thanh Dương, một Việt kiều Úc, chủ căn hộ B-1-1cho biết ở nơi anh sống, để sở hữu một căn hộ có vị trí và chất lượng tương tự Him Lam Riverside phải bỏ ra số tiền gấp 2-3 lần. Chưa kể mức phí quản lý, gửi xe của Him Lam Riverside thấp hơn rất nhiều so với các dự án khác cùng phân khúc. “Tôi và một người bạn thân vừa ký hợp đồng mua căn hộ Him Lam Riverside với giá chỉ 30 triệu đồng/mét vuông. Là một doanh nhân, ngoài việc mua căn hộ để ở và tiếp khách được thoải mái hơn mỗi khi về Việt Nam, tôi còn tính sau này giá trị căn hộ tăng lên thì bán lại cũng có thể kiếm lời như một khoản đầu tư”, anh Dương nói.

 Hải Nam

 

Him Lam Riverside: Từ không gian sống đẳng cấp đến tiềm năng gia tăng giá trị

Diện mạo mới tại Him Lam Riverside

Thị trường bất động sản hiện nay chủ yếu là “sản phẩm thực, giá trị thực”, một tín hiệu tốt giúp thị trường tăng sức mua. Bởi ngoài diện tích gói gọn trong bốn bức tường, người mua đang cần một môi trường sống trong lành, tiện ích kề bên, giao thông thuận tiện. Với dự án Him Lam Riverside, lợi ích của người mua được đầu tư bằng giá trị gia tăng bền vững, giá bán giá bán luôn là giá tốt, thậm chí vượt xa cả những giá trị mong đợi của khách hàng.

 

Hàng loạt tiện ích gia tăng…

 

Chỉ sau 3 năm kể từ ngày đặt viên gạch đầu tiên, Him Lam Riverside giờ đây đã trở thành một khu căn hộ đáng mơ ước hàng đầu khu Nam Sài Gòn. “Sáng nào tôi cũng đứng ở ban công ngắm nhìn bầu trời đang tỏa nắng mai, hít thở bầu không khí trong lành, nhiều hôm còn nghe được cả tiếng chim hót ở đâu đây, tôi như được tiếp thêm năng lượng cho một ngày làm việc mới”. Chị Nguyễn Lan Anh – chủ căn hộ B-03-1, một trong những cư dân đầu tiên chuyển đến sinh sống tại Him Lam Riverside chia sẻ.

Diện mạo hiện đại của KCH Him Lam Him Lam Riverside trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng

 

Gia đình chị Lan Anh chọn Him Lam Riverisde vì một lý do còn quan trọng hơn cả chuyện tài chính: mọi dịch vụ cho nhu cầu ăn uống, mua sắm, thư giãn, giải trí, giáo dục của cả thành phố chỉ cách vài bước chân. Him Lam Riverside còn là nơi lý tưởng cho những ai thích đi dạo hay chạy bộ, công viên ở ngay trong khuôn viên khu đô thị, có thể đi bộ hoặc đạp xe tùy thích. “Tuyệt vời nhất khi Him Lam Riverside còn có cả khu vui chơi dành cho trẻ em có quy mô như Vietopia (mở của ngày 1/1/2014), một môi trường giáo dục hoàn hảo dành cho 2 con nhỏ của tôi và con em cư dân Him Lam Riverside”, chị nói thêm.

Không chỉ có hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, phòng khám…chuẩn bị đưa vào hoạt động, tổ hợp câu lạc bộ gồm phòng tập Gym, spa cũng đã sẵn sàng phục vụ cư dân. Chuyển về định cư từ cuộc sống phố thị đông đúc,  Anh Lê Tuấn Dũng – chủ căn hộ A-16-5 cho biết: “Tôi rất hài lòng dịch vụ mà Him Lam Riverside cung cấp cho cư dân. Hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24, phí quản lý chỉ 6.000 đồng/m²_, phí đậu xe hơi 1 triệu đồng/xe/tháng”. Bên cạnh đó, chất lượng dự án còn được đảm bảo bởi nhà thầu Posco và sử dụng các nội thất thương hiệu hàng đầu thế giới.

 

Khách hàng mua căn hộ được tặng trọn bộ nội thất cao cấp

 

 Theo anh Dũng, Him Lam Riverside đã góp phần làm cho nhiều người Việt thay đổi thói quen bám trụ ở nội đô để thoát khỏi cảnh tắc đường, khói bụi. Giao thông thuận tiện hơn đã khiến nhiều người tìm những khu đô thị ven đô để tận hưởng môi trường sống thoáng đãng, độc lập, tiện nghi.

 

…và tiềm năng gia tăng giá trị

 

Đón đầu xu hướng  khi cuộc sống ngày càng hiện đại con người càng mong muốn được trở về với thiên nhiên, thân thiện với môi trường, Công ty Cổ phần Him Lam đã đặc biệt chú trọng yếu tố “xanh” của dự án. Tọa lạc trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng khu căn hộ Him Lam Riverside được bao bọc bởi 3 con sông Ông Lớn, Ông Đội, Rạch Bàng. Nhờ thế, cư dân sẽ cảm nhận sự thoải mái, khi được hòa mình trong khung cảnh thiên nhiên rợp bóng cây, được hít thở không khí trong lành của hương hoa thơm ngát, rời xa cuộc sống tất bật hối hả nơi phố thị. Ở đây, cư dân không chỉ tìm thấy một không gian sống thanh bình, xanh mát ngay giữa trung tâm đô thị hiện đại mà còn đầy đủ các tiện nghi không thua kém bất cứ nơi đâu.

Ngay trong nội khu Him Lam Tân Hưng và dọc theo tuyến đường chính của quận 7 như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh…hiện đã hình thành những trung tâm thương mại lớn, các cơ sở kinh doanh sầm uất, bệnh viện, cùng với hệ thống các trường học trong nước và quốc tế từ mầm non cho đến đại học như: trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Quốc tế VStar, Đại học Quốc tế RMIT, Viện Tim Tâm Đức, siêu thị Lotte Mart…

 

Vietopia đã được đưa vào phục vụ con em cư dân Him Lam Riverside

 

Cùng với không gian sống đẳng cấp, chất lượng cuộc sống được đảm bảo thì những yếu tố nói trên đã giúp giá trị của khu đô thị Him Lam Tân Hưng cũng như Him Lam Riverside – căn hộ quận 7  tăng cao chỉ trong một thời gian ngắn và đang là lựa chọn hàng đầu thu hút nhiều người nước ngoài, Việt kiều, doanh nhân đến sinh sống và đầu tư.

Đó là những yếu tố, đã giúp giá trị của cư dân khu đô thị Him Lam Tân Hưng tăng cao trong thời gian vừa qua. Riêng khu căn hộ Him Lam Riverside đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều người nước ngoài, Việt kiều, doanh nhân đến sinh sống và đầu tư.

 

Để biết thêm thông tin và tham quan căn hộ, độc giả có thể liên hệ:

Hotline: 0933 661 599 – (08) 62 618 618

Website: www.himlamland.com -  www.himlamriverside.com

Diện mạo mới tại Him Lam Riverside

Mua nhà đón Tết: Hãy đến The Hyco4 Tower!

Việc các dự án đua nhau chào bán nhà trong dịp cận Tết Nguyên Đán đã tạo nên sự nhộn nhịp, tâm lý tích cực hơn trên thị trường sau một thời gian dài bình lặng. Tuy nhiên, thực tế cũng chứng minh rằng, ở vào thời điểm hiện tại, tiến độ đảm bảo mới chính là yếu tố giúp giao dịch thành công.Việc chọn những dự án có thể vào ở ngay hoặc sắp hoàn thiện sẽ giúp người mua kiểm chứng chất lượng căn hộ và không phải chờ đợi quá lâu để được dọn vào ở.

 

Dự án đang bàn giao, giá tốt, khách “xuống tiền”

 

Trong căn hộ vừa nhận bàn giao thuộc dự án The Hyco4 Tower, đang còn thơm mùi nội thất mới tinh, bóng láng, anh Nguyễn Hoàng Quân, chủ nhân căn hộ A5-2 cho biết, anh đã quyết định mua ngay căn hộ này vào tuần trước, khi chủ đầu tư tung ra chương trình hỗ trợ tài chính đột phá, nhiều lựa chọn hấp dẫn dành cho khách hàng. Theo đó, khách hàng chỉ cần đóng trước 50% là được nhận nhà, phần còn lại trả chậm trong 5 năm với lãi suất cố định chỉ 6%/năm hoặc khách hàng được thanh toán 60% nhận nhà ngay, 40% còn lại thanh toán trong vòng 18 tháng và được tặng gói nội thất trị giá 4% tổng giá trị căn hộ. Ngoài ra, khách hàng còn có thêm một sự lựa chọn khác đó là thanh toán hỗ trợ lãi suất 100% trong vòng 3 năm. Anh Quân còn phân tích thêm rằng với chính sách hỗ trợ thanh toán này, những gia đình có thu nhập từ 16 triệu đồng/tháng hoàn toàn có thể sở hữu được một căn hộ chất lượng dọn vào ở ngay mà không cần lo lắng về áp lực trả nợ và biến động lãi vay.

 

 

Theo khảo sát, mức giá cho thuê căn hộ The Hyco4 Tower sẽ nằm trong khoảng 8-15 triệu đồng/tháng tùy diện tích căn hộ. Như vậy, với những người có nhu cầu đầu tư cho thuê thì cũng được lợi kép: vừa được trả chậm lại vừa thu được tiền cho thuê nhà và có thể dùng số tiền này để trả góp cho chính căn nhà của mình. Bên cạnh lợi nhuận thu được từ tiền cho thuê  thì giá trị căn hộ The Hyco4 Tower chắc chắn cũng sẽ tăng lên đáng kể trong vài năm tới do đây là khu vực đã được quy hoạch lõi trung tâm của TPHCM và tốc độ đầu tư phát triển đang diễn ra rất nhanh. Một bài toán lợi nhuận hấp dẫn và đang được nhiều khách hàng lựa chọn để sở hữu được một căn hộ đẳng cấp có vị trí tuyệt đẹp trung tâm quận Bình Thạnh.

The Hyco4 Tower – vị trí làm tăng đẳng cấp sống

 

Kể từ khi ra mắt thị trường đến nay, The Hyco4 Tower đặc biệt thu hút sự quan tâm của các khách hàng có nhu cầu an cư ở khu vực Bình Thạnh nhờ các yếu tố như vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Xí (lộ giới 30m). Trong bán kính vài cây số, cư dân của The Hyco 4 Tower còn có thể dễ dàng tiếp cận các khu du lịch sinh thái Văn Thánh, Bình Quới và các tiện ích dịch vụ như trường học, bệnh viện, ngân hàng và trung tâm hành chính quận. Hiện nay, cơ sở hạ tầng giao thông trên địa bàn quận Bình Thạnh đã được cải thiện tốt, tuyến đường Nguyễn Xí đã kết nối thông suốt với quốc lộ 13 và đường Bình Lợi – Tân Sơn Nhất. Giờ đây, từ The Hyco4 Tower đến sân bay Tân Sơn Nhất hay vào trung tâm quận 1 chỉ mất khoảng 5 – 10 phút đi xe máy.

Bên cạnh ưu thế về giao thông thuận tiện, nằm trong một khu dân cư hiện hữu sầm uất, The Hyco4 Tower còn được đầu tư những dịch vụ tiện ích nội khu cao cấp. Nhờ đó, cuộc sống của cư dân The Hyco4 Tower sẽ trở nên thoải mái, nhẹ nhàng khi chỉ với vài bước chân là đã có thể thỏa thích mua sắm tại siêu thị 24/24, tận hưởng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe hay vừa hàn huyên với người thân vừa nhâm nhi li ly cà phê thơm lừng và nhìn ngắm con trẻ vui đùa trong hoa viên nội khu. Các dịch vụ tiện ích như giặt ủi, giữ trẻ,…cũng được chủ đầu tư cung cấp theo tiêu chuẩn cao cấp để mang lại cho cư dân thêm nhiều thời gian tận hưởng cuộc sống.

Giống như anh Hoàng Quân, chị Thùy Linh – chủ nhân căn hộ A9-9, cũng đồng tình rằng: “thời điểm hiện tại, thật khó tìm được một dự án nào vừa sở hữu vị trí đẹp lại có chính sách tốt để vui xuân mới cùng những người thân yêu trong gia đình ngay trong dịp Tết Nguyên Đán này như The Hyco4 Tower”.

Theo Tuổi Trẻ

Mua nhà đón Tết: Hãy đến The Hyco4 Tower!

Thị trường BĐS cuối năm: Căn hộ hoàn thiện gây “sốt”

Thị trường căn hộ tại TPHCM những ngày cuối năm đang được hâm nóng do nhu cầu mua nhà mới đón Tết Nguyên đán của người dân và dòng tiền kiều hối từ nước ngoài chuyển về đổ vào bất động sản. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, hầu hết những người mua căn hộ ở thời điểm này đều lựa chọn những dự án đang tiến hành bàn giao nhà chứ không dám mạo hiểm bỏ tiền vào các dự án đang thi công dở dang.

 

Khách hàng thận trọng

 

Trong một cuộc trả lời phỏng vấn mới đây của phóng viên, ông Hồ Vũ, Giám đốc điều hành Sàn giao dịch bất động sản Thiên Tín, nhận xét rằng thị trường căn hộ tại TPHCM đang có những chuyển biến tích cực khi giao dịch đã được cải thiện rõ nét. Tuy nhiên, nếu xem xét kỹ thì giao dịch hầu như chỉ rơi vào các dự án đang chuẩn bị giao nhà hoặc đã bắt đầu có người dọn vào ở. “Mấy năm qua, đã có không ít dự án không thể giao nhà đúng hạn, thậm chí chủ đầu tư bỏ của chạy lấy người nên bây giờ khách hàng rất cảnh giác. Đặc biệt, vào cuối năm nhiều người mua nhà mới là để dọn vào ở nên càng ít ai quan tâm đến các dự án đang dở dang”, ông nói.

Ở thời điểm hiện tại, chỉ những dự án đã hoàn thiện như Him Lam Riverside (quận 7) mới nhận được sự quan tâm của khách hàng

 

Ở góc độ khác, ông Bùi Xuân Hiền, Phó tổng giám đốc Khải Hoàn Land, còn bổ sung thêm rằng người mua nhà bây giờ không chỉ mất lòng tin vào các chủ đầu tư xem thường quyền lợi khách hàng, dự án chậm tiến độ kéo dài mà ngay cả các chương trình khuyến mãi, hỗ trợ tài chính cũng phải đi vào thực chất, chứ không phải quảng cáo rầm rộ nhưng hoàn toàn không có thật. Ông kể: “Thời gian gần đây, đã có trường hợp khách hàng đã ‘dính bẫy’ của một số chủ đầu tư. Khi quảng bá chương trình, chủ đầu tư nói là hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất thấp hay cho trả góp căn hộ không tính lãi suất nhưng tìm hiểu kỳ thì ưu đãi chỉ trong vài tháng đầu còn sau đó tăng bao nhiêu khách hàng cũng phải chịu vì đã lỡ ký hợp đồng”.

Nhận xét của ông Vũ và ông Hiền đều chính xác. Khảo sát của phóng viên tại một số sàn giao dịch đều cho thấy, trong khi những dự án mới xây dựng hoặc khởi động lại sau một thời gian ngưng trễ rất ít khách hàng quan tâm thì ngược lại, những dự án đang giao nhà như Him Lam Riverside, The Hyco 4… được rất nhiều người săn đón. Chị Mai Thu Vân cho biết, chị không biết nhiều thông tin về thị trường bất động sản, cũng không có điều kiện tham quan nhiều dự án nhưng đọc báo thấy các dự án đình trễ ngày càng nhiều nên quyết định mua căn hộ Him Lam Riverside cho chắc ăn. “Tôi đã tham quan cả bốn mẫu căn hộ của dự án này và rất hài lòng khi chủ đầu tư sử dụng toàn hàng hiệu quốc tế và tặng hết nội thất giống như căn hộ mẫu cho khách hàng. Vài tuần nữa, tôi sẽ được nhận nhà dọn vào ở với rất nhiều tiện ích xung quanh mà không phải mua sắm gì thêm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Him Lam Riverside còn đưa ra chính sách hỗ trợ cho phép trả chậm không tính lãi suất đến 3 năm hoặc chỉ tính lãi 6%/năm trong năm năm… nên người mua không còn phải lo lắng”, chị Vân chia sẻ.

 

Chủ đầu tư nói được phải làm được

 

Thị trường bất động sản đang còn hàng chục ngàn tồn kho là một thực tế cần nhìn nhận. Tuy nhiên, vẫn còn đó những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và biết lấy uy tín làm đầu để giữ cam kết với khách hàng. Tập đoàn Him Lam là một ví dụ cụ thể. Sau thành công của hàng loạt dự án như Him Lam Nam Khánh, khu căn hộ 6A, khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng…, Him Lam đã bắt tay vào đầu tư khu căn hộ Him Lam Riverside ngay thời điểm thị trường bắt đầu lao dốc. Thế nhưng cho đến nay, dự án không chỉ được xây dựng hoàn thiện và đang bàn giao nhà cho khách hàng đúng tiến độ mà chủ đầu tư còn mạnh tay tặng thêm trọn gói nội thất cao cấp nhất cho khách hàng. Theo tính toán, toàn bộ gói nội thất với các thương hiệu nổi tiếng như Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux… trị giá gần cả tỉ đồng.

Chưa hết, Him Lam Riverside còn được đầu tư đồng bộ các tiện ích cao cấp, đảm bảo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi khó dự án nào sánh kịp. Trong đó điển hình là công trình Thành phố giáo dục – giải trí Vietopia lớn nhất châu Á với gần 100 trò chơi hấp dẫn sẽ chính thức hoạt động vào ngày 1-1-2014.

Tiện ích cao cấp cũng là một trong những yếu tố thu hút khách hàng vào thời điểm này 

 

Một dự án khác của Tập đoàn Him Lam hợp tác đầu tư và Him Lam Land phân phối độc quyền cũng được giới kinh doanh bất động sản và khách hàng đánh giá rất cao là khu căn hộ The Hyco 4 Tower nằm trên đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh. Nằm cách trung tâm thành phố chỉ trong 10 phút đi xe trong một khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích nội khu, nội thất căn hộ cao cấp nhưng mức giá của The Hyco 4 Tower lại thuộc loại hấp dẫn nhất trong khu vực. Bên cạnh đó, Him Lam Land cũng vừa đưa ra chính sách bán hàng cho dự án tương tự như với Him Lam Riverside: 1. khách hàng chỉ thanh toán 50% là được nhận nhà; 50% còn lại thanh toán trong vòng 60 tháng với lãi suất 6%/năm cố định trong 5 năm; 2. khách hàng thanh toán 60% nhận nhà ngay, 40% còn lại thanh toán trong vòng 18 tháng và được tặng gói nội thất trị giá 4% tổng giá trị căn hộ; 3. khách hàng thanh toán 50% nhận nhà, 50% còn lại thanh toán qua ngân hàng không tính lãi suất trong 3 năm.

The Hyco4 Tower đang được nhiều  khách hàng quan tâm nhờ có tiến độ và  CSBH tốt nhất hiện nay

 

Ngày 21/12 vừa qua, The Hyco4 Tower đã tổ chức khá thành công “lễ mở bán đợt III, 30 căn hộ Block A”. Sự kiện đã thu hút hàng trăm khách hàng tham dự và trong buổi lễ gần 80% sản phẩm đã được đặt mua. Điều đặc biệt ở chỗ, mới chỉ cách đó vài tuần, chủ đầu tư dự án này là Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Thủy Lợi 4A vừa mới mở bán đợt II “30 căn vị trí đẹp nhất Block A” khu căn hộ The Hyco4 Tower cũng thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Tính đến thời điểm hiện tại, phần lớn căn hộ tại đây đều đã có chủ. Điều này không phải quá khó để lý giải bởi thời gian trước đó, ngay cả khi thị trường khó khăn, The Hyco4 Tower vẫn nhận được sự quan tâm của người dân có nhu cầu.

 

Các buổi bán hàng của The Hyco4 Tower luôn chật kín chỗ ngồi ngay cả trong thời điểm thị trường khó khăn nhất

 

Ông Bùi Xuân Hiền cho rằng chính lợi thế về tiến độ xây dựng dự án và chính sách bán hàng hấp dẫn là những yếu tố giúp Tập đoàn Him Lam trở thành cái tên nổi đình nổi đám trong thời gian vừa qua, khi hai dự án Him Lam Riverside và The Hyco 4 Tower tiêu thụ thành công hàng trăm căn hộ giữa lúc thị trường hầu như đóng băng. “Trong bối cảnh hiện nay, các chủ đầu tư cần những hành động thiết thực, mạnh mẽ như Him Lam chứ không nên ‘chém gió’. Bởi niềm tin của khách hàng đã cạn kiệt, bây giờ họ chỉ quan tâm đến những dự án đã hoàn thành, chủ đầu tư nói được làm được chứ không dám mạo hiểm như trước nữa”, ông nhấn mạnh.

 

Thời báo kinh tế sài gòn

Thị trường BĐS cuối năm: Căn hộ hoàn thiện gây “sốt”

Dự án tốt, chính sách tốt, khách hàng “xuống tiền”

Ngày 30-11 vừa qua, Công ty cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tổ chức đợt bán hàng tập trung ngay tại dự án căn hộ Him Lam Riverside. Tổng cộng đã có hơn 30 căn hộ được giao dịch thành công; trong đó nhiều khách hàng chọn mua hai loại căn hộ vừa được chủ đầu tư thiết kế mới và tặng toàn bộ nội thất cao cấp trị giá gần cả tỉ đồng.

Trong ngày thứ Bảy 30-11, trên địa bàn TPHCM có khá nhiều dự án căn hộ được các chủ đầu tư mở bán nhằm đón đầu nhu cầu mua nhà cuối năm của người dân. Tuy nhiên, thật bất ngờ khi ngay trong từ sáng sớm đã có không dưới 100 khách hàng đến tham quan và tìm hiểu thông tin dự án cũng như chính sách bán hàng của Him Lam Riverside. Quan sát không khí bán hàng nhộn nhịp của Him Lam Riverside, thật khó để nói rằng thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn, đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ cao cấp.

Đông đảo khách hàng đến tham gia sự kiện

Lý giải về sức hút của Him Lam Riverside, ông Tào Hoàng Hải, Giám đốc Sàn Giao dịch bất động sản An Lộc Điền, cho rằng có năm yếu tố quan trọng giúp dự án được đông đảo khách hàng quan tâm, bao gồm: vị trí đắc địa; chất lượng hoàn thiện rất cao với nội thất của các thương hiệu quốc tế như Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux… nhưng giá bán thấp hơn các dự án cùng phân khúc trong khu vực; nhiều tiện ích độc đáo phục vụ cư dân; dự án đang tiến hành bàn giao căn hộ và đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn mà chủ đầu tư đang áp dụng.

 

Mẫu căn hộ thật 117m2 (3 phòng ngủ)

Bên cạnh đó, việc khu Nam Sài Gòn hiện đang khan hiếm dự án căn hộ cao cấp đã xây dựng hoàn thiện cũng giúp nhiều khách hàng quyết định “xuống tiền” mua căn hộ Him Lam Riverside để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian sống đẳng cấp bậc nhất mà không gặp nhiều áp lực về tài chính. Bởi trong đợt bán hàng cuối năm này, Him Lam Land tung ra chính sách hỗ trợ tài chính chưa từng có. Cụ thể, khách hàng có thể lựa chọn một trong năm chính sách gồm: 1. Khách hàng được thanh toán 50% giá trị trong vòng 2 năm không tính lãi suất và nhận quà tặng là toàn bộ gói nội thất hoàn thiện căn hộ cao cấp, bao gồm tủ bếp, thiết bị bếp, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng, cho đến giường ngủ, tủ quần áo, bộ bàn ăn, salon phòng khách, tủ giày và tủ đựng rượu… và được tặng thẻ cư dân Him Lam Riverside để hưởng ưu đãi giảm 30% giá các dịch vụ ở thành phố giáo dục Vietopia, miễn phí 3 tháng tập GYM…2. Khách hàng chỉ trả trước 50% là có thể nhận ngay căn hộ để ở hoặc cho thuê; phần còn lại thanh toán chậm trong 60 tháng với lãi suất cố định chỉ 6%/năm. 3. Khách hàng cũng chỉ phải trả trước 50% để nhận nhà và thanh toán phần còn lại trong 36 tháng không tính lãi suất. 4. Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ trong vòng 2 năm với giá thuê từ 18-24 triệu đồng/tháng tùy diện tích căn hộ. 5. Khách hàng trả ngay một lần 95% giá trị căn hộ để được nhận chiết khấu lên đến 8%.

Him Lam Riverside được bao bọc bởi không gian xanh mát

“Trong thời gian gần đây, rất hiếm dự án căn hộ cao cấp có sức hút và tốc độ bán hàng tốt như Him Lam Riverside. Theo tôi, ngoài chất lượng hoàn thiện căn hộ, yếu tố quan trọng nhất giúp Him Lam Riverside thu hút khách hàng chính là chính sách hỗ trợ tài chính khó có dự án nào theo kịp”, ông Hải khẳng định.

Tại ngày bán hàng tập của Him Lam Riverside hôm 30-11, nhiều khách hàng khi được hỏi không chỉ tâm đắc với các chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư mà còn chỉ ra những lợi thế của dự án. Khách hàng Nguyễn Ngọc Như Ý phân tích, mua căn hộ Him Lam Riverside trong đợt này sẽ được nhận “lợi ích nhân tư” gồm: chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt; dọn vào ở hoặc cho thuê được ngay với lợi nhuận từ 18-24 triệu đồng/tháng; được tặng trọn gói nội thất cao cấp; thụ hưởng những tiện ích đẳng cấp quốc tế; tiềm năng gia tăng giá trị rất lớn.

 

Thành phố giáo dục trẻ thơ Vietopia – Một tiện ích hiếm có dành cho con em cư dân Him Lam Riverside

Theo ông Ngô Quang Phúc, Giám đốc Kinh doanh Tiếp thị Him Lam Land, hiện Him Lam Riverside đang tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng đồng thời nhiều công trình tiện ích phục vụ cư dân cũng chuẩn bị được đưa vào hoạt động. Trong đó, đáng chú ý nhất là công trình Thành phố giáo dục Vietopia lớn nhất châu Á sẽ chính thức hoạt động trong dịp Tết Dương lịch sắp tới. “Công trình này có tổng vốn đầu tư lên đến 25 triệu USD với hàng chục trò chơi mang tính giáo dục, hướng nghiệp rất hiện đại. Các gia đình có con nhỏ ở Him Lam Riverside chắc chắn sẽ tìm thấy một mô hình giáo dục không thể tuyệt vời hơn dành cho con em mình ngay tại Vietopia”, ông Phúc nói.

Để biết thêm thông tin và tham quan căn hộ, độc giả có thể liên hệ:

Hotline: 0933 661 599 – (08) 62 618 618

Wwebsite: www.himlamland.com -  www.himlamriverside.com

Dự án tốt, chính sách tốt, khách hàng “xuống tiền”